Zakup mieszkania do wynajęcia w Ameryce (w naszym wypadku na Florydzie) jest zazwyczaj całkiem dużą inwestycją dla kupującego z Polski – ceny nieruchomości, ze względu na lokalizację, jak i budżet na zakup nieruchomości w USA są wyższe niż w innych krajach. Jednocześnie jednak zapotrzebowanie na lokale do wynajęcia w USA, a szczególnie na Florydzie jest tutaj na tyle wysokie, że z...
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w USA spadło o 0,25 pkt. procentowego co jest największym tygodniowym spadkiem od ponad 16 miesięcy W piątek 15 grudnia 2023 r. oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych spadło o 0,25 punktu procentowego, osiągając poziom 7,61%. Jest to największy tygodniowy spadek od maja 2022 r. Spadek ten jest spowodowany kilkoma czynnikami,...
Kryzysu na amerykańskim rynku nieruchomości nie będzie ...? Z uwagą czytam, słucham i oglądam wiadomości z amerykańskiego rynku nieruchomości. Jesteśmy w branży, wiadomo, musimy być "na bieżąco" i uważnie obserwować co dzieje się na amerykańskim, a szczególnie na florydzkim rynku nieruchomości. Nie tylko specjalistyczne i "mainstreameowe" wiadomości o amerykańskim rynku nieruchomości...
Atak zimy w Stanach Zjednoczonych. W ciągu ostatnich dni zrobiło się chłodno także na południowej Florydzie. W zasadzie na całej Florydzie. Atak zimy na kontynencie amerykańskim dotarł także na Florydę. Dziś mój termometr w samochodzie rano wskazywał 65 stopni F. Wczoraj było jeszcze chłodniej. Nie było tak na Florydzie od 1983 roku - tak mówili w głównych wiadomościach. Iguany na...
Miejsce parkingowe na Florydzie - praktyczne i ważne informacje dla kupujących mieszkania i apartamenty na Florydzie z naszym biurem nieruchomości. Dziś krótki post na temat miejsc parkingowych w nieruchomościach na Florydzie. Inaczej niż w Europie i w Polsce Sporo osób zainteresowanych zakupem nieruchomości na Florydzie, nie zdaje sobie z tego sprawy, iż miejsce parkingowe jest w cenie...
Ile płaci się podatków od nieruchomości w USA Wszyscy z nas nienawidzimy je płacić! Podatek od nieruchomości. Ile wynosi podatek od nieruchomości w poszczególnych stanach w USA. Ile wynosi na Florydzie, ile w Arizonie, a ile w Illinois. W niektórych krajach podatek od nieruchomości jest niższy w niektórych jest wyższy. W Stanach Zjednoczonych podatek od nieruchomości to spory wydatek dla...
Początek listopada 2022r. To już oficjalne! Spadają ceny nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Nie będziemy się tu wdawać w dokładne analizy rynku nieruchomości w USA w czwartym kwartale 2022, tylko po krótce opiszę Wam jak przedstawia się sytuacja na rynku nieruchomości w USA z uwzględnieniem florydzkiego rynku nieruchomości. Gdzie w USA odnotowano najwyższe spadki cen...
Opłaty HOA! Dziś zajmiemy się tematem utrzymania nieruchomości w USA i miesięcznymi opłatami HOA, ściśle związanymi z kosztami utrzymania nieruchomości na Florydzie. Zacznijmy może od krótkiego wyjaśnienia co oznacza skrót HOA, tak często padającego słowa, podczas analizy amerykańskiego rynku nieruchomości i analizy opłacalności inwestycji w Stanach Zjednoczonych. Szczególnie podczas...
Ile kosztuje dom w USA? Ile kosztują domy w USA? - to jedne z najczęściej wpisywanych fraz w języku polskim, uporczywie od lat wpisywane w wyszukiwarki internetowe od osób zainteresowanych budownictwem mieszkaniowym w Stanach Zjednoczonych i osób poszukujących aktualnych informacji na temat amerykańskiego rynku nieruchomości. Na nieszczęście, jest to tak ogólna fraza, iż nie ma absolutnie...
Home Inspection, czyli wizyta inspektora nadzoru budowlanego w nieruchomości na którą składamy ofertę. Co to jest dokładnie Home Inspection? To najprościej pisząc, sprawdzenie techniczne nieruchomości przed dokonaniem jej zakupu na Florydzie. Pojawia się pytanie: czy warto wydawać pieniądze na inspekcję budynku lub mieszkania przed jego zakupem? Najprostsza odpowiedź to - tak? Ale tylko w...