Na Zillow, na Realtor czy na Redfinie, nie znajdziesz wszystkich informacji na temat danej nieruchomości

Zillow realtor Redfin

Skoro do nas trafiłeś, pewnie już aktywnie szukasz ofert nieruchomości w USA z nastawieniem na zakup domu lub mieszkania na Florydzie. Pewnie już dotarłeś do Zillow, wszedłeś na Realtora czy na Redfina. To – jak wiemy, największe ‘tuzy internetowe” i największe aplikacje nieruchomościowe w Stanach Zjednoczonych. Dzisiaj trochę praktycznych informacji na temat tych portali. Z punktu widzenia Polaka siedzącego na sofie lub leżącego na tapczanie w luksusowym domu w Polsce i marzącego o zakupie nieruchomości za oceanem. I marzącego o słońcu i życiu na Florydzie!

Nie wysyłaj zgłoszenia!

Przede wszystkim, jeżeli spodobała Ci się jakaś oferta na jednym z tych portali. NIE WYSYŁAJ ZGŁOSZENIA! NIE WYPEŁNIAJ ŻADNEGO FORMULARZA z Twoim mailem, imieniem i nazwiskiem.  ZGŁOŚ SIĘ DO NAS!  MAMY TE SAME OFERTY. POKAŻEMY CI TE SAME NIERUCHOMOŚCI.
To amerykański system MLS, z ofertami nieruchomości do którego i my mamy dostęp.

Co się stanie jeżeli skorzystasz z Zillow, Realtor i Redfin

Wypełniając formularz i podając swojego maila czy numer telefonu, zostaniesz “ZAATAKOWANY” telefonami, od agentów, mailami i ogromną presją na wpłatę zaliczki i zakup od pierwszego dnia. Nie ma potrzeby tego robić! Po prostu wykonaj telefon do naszego biura lub napisz do nas maila. Pokażemy Ci te same oferty z nami, polskimi agentami na Florydzie. Będziesz mógł lub mogła, wszystko sobie przemyśleć i zadać “milion” pytań na temat zakupu nieruchomości w USA, wytłumaczymy Ci wszystkie aspekty zakupu posesji na terenie USA i na Florydzie. Po prostu kup z nami i skorzystaj z usług nas – Polaków na Florydzie. Wspieraj polskie biznesy w USA. Serdecznie Was zapraszamy. Poniżej jest jeszcze więcej informacji w tej materii. Jeżeli jeszcze głębiej chcesz zgłębić ten temat.


Ukryte pułapki na Zillow, Realtorze i Redfinie: Co Należy wiedzieć przed kupnem nieruchomości

W poszukiwaniu wymarzonego domu czy mieszkania często korzystamy z popularnych platform takich jak Zillow, Realtor czy Redfin, by zdobyć informacje na temat dostępnych nieruchomości. Te witryny oferują szeroką gamę danych, zdjęć i szczegółowych opisów, jednakże istnieją pewne kluczowe informacje, które mogą być pominięte i które mogą mieć znaczący wpływ na decyzję zakupową.

Ważne! Czytaj!

Jednym z często pomijanych szczegółów jest możliwość wynajmu nieruchomości. Większość z nas zakłada, że po zakupie możemy natychmiastowo zacząć wynajmować nieruchomość, aby zarobić na inwestycji lub pokryć koszty hipoteki. Okazuje się jednak, że niektóre nieruchomości mają ograniczenia dotyczące wynajmu, zwłaszcza w pierwszym roku po zakupie. To oznacza, że nawet jeśli planujesz wynajem, mogą istnieć regulacje lub zasady wspólnoty mieszkaniowej, które to uniemożliwiają przez określony czas.

Portale nieruchomości USA
Portale nieruchomości USA

Zainteresuje Cię także: ograniczenia związane z wynajem nieruchomości na Florydzie  koszty wynajmu nieruchomości na Florydzie

Dodatkowo, inne istotne aspekty mogą obejmować przepisy dotyczące zwierząt domowych, ograniczenia dotyczące remontów lub dodatkowych konstrukcji, jak również plany rozwoju w okolicy, które mogą potencjalnie wpłynąć na wartość nieruchomości w przyszłości. Wszystkie te elementy mogą nie być jednoznacznie ujawnione na pierwszy rzut oka podczas przeglądania ogłoszeń na Zillow czy Realtorze.

Dlatego przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie nieruchomości, ważne jest dokładne zbadanie wszystkich aspektów. Oprócz informacji dostępnych online, warto skontaktować się z agentem nieruchomości, aby upewnić się, że otrzymujemy pełny obraz sytuacji. Profesjonalista ten może pomóc zrozumieć wszelkie zasady i ograniczenia dotyczące danej nieruchomości oraz zaoferować dodatkowe wskazówki i porady.

Pamiętajmy, że zakup nieruchomości to zawsze znacząca decyzja finansowa i życiowa. Dlatego też kluczowe jest nie tylko osiągnięcie estetycznego i funkcjonalnego ideału, ale także pełne zrozumienie wszystkich warunków związanych z naszym nowym domem lub mieszkaniem. Niech informacja i rzetelność będą naszymi sprzymierzeńcami w tej ważnej przygodzie życiowej.


Wskazówki od agenta nieruchomości na Florydzie: Kluczowe informacje o nieruchomościach, które mogą Cię zaskoczyć

Poszukiwanie idealnej nieruchomości na Florydzie może być ekscytujące, ale również wymaga ostrożności i szczegółowego badania różnych aspektów. Choć popularne platformy takie jak Zillow, Realtor i Redfin są świetnymi narzędziami do początkowego przeglądu ofert, istnieje kilka kluczowych informacji, które mogą nie być jednoznacznie ujawnione. Jako agent nieruchomości na Florydzie, chciałbym podzielić się z Tobą kilkoma istotnymi szczegółami, które warto wziąć pod uwagę przed podjęciem decyzji o zakupie.

1. Ograniczenia dotyczące wynajmu: Niektóre wspólnoty mieszkaniowe na Florydzie mają restrykcje dotyczące wynajmu nieruchomości, zwłaszcza w pierwszych latach po zakupie. Często są to zasady regulujące minimalny okres zamieszkania właściciela przed wynajmem lub limity dotyczące liczby wynajmowanych jednostek w danym kompleksie. Jest to istotne z punktu widzenia osób planujących inwestycje w nieruchomości pod wynajem, więc zawsze warto dokładnie sprawdzić te informacje przed podpisaniem umowy kupna.

2. Zasady dotyczące zwierząt domowych: Polityka dotycząca zwierząt domowych może znacząco się różnić w zależności od konkretnego budynku lub wspólnoty mieszkaniowej. Czasem istnieją ograniczenia dotyczące wielkości, gatunku czy liczby zwierząt, które mogą przebywać w nieruchomości. Warto upewnić się, że polityka dotycząca zwierząt jest zgodna z Twoimi potrzebami i preferencjami.

Największe aplikacje nieruchomości w USA
Największe aplikacje nieruchomości w USA

3. Przepisy dotyczące remontów i rozbudowy: Planując przeprowadzkę na Florydę, istnieje wiele regulacji dotyczących remontów i rozbudowy nieruchomości. Niektóre zmiany mogą wymagać specjalnych zezwoleń lub być ograniczone ze względu na lokalne przepisy budowlane lub konieczność zachowania jednolitego charakteru architektonicznego w danej okolicy.

4. Plany rozwoju w okolicy: Planowane projekty infrastrukturalne, budowa nowych dróg czy rozwój komercyjny w okolicy mogą mieć znaczący wpływ na wartość i atrakcyjność nieruchomości. Warto dowiedzieć się o przyszłych planach rozwojowych, aby lepiej zrozumieć, jakie zmiany mogą się pojawić w najbliższych latach.

5. Koszty związane z utrzymaniem: Poza ceną zakupu nieruchomości, istotne są również koszty związane z utrzymaniem, takie jak opłaty wspólnotowe, podatki lokalne czy dodatkowe koszty związane z prywatnymi udogodnieniami, jak baseny czy korty tenisowe. Zawsze warto wziąć pod uwagę te dodatkowe wydatki przy planowaniu budżetu.

Zainteresuje Cię także: Co jest wliczone w opłaty HOA

Podsumowując, dokładne zapoznanie się z powyższymi szczegółami oraz konsultacja z doświadczonym agentem nieruchomości na Florydzie są kluczowe dla udanego zakupu nieruchomości. Profesjonalista ten nie tylko pomoże w znalezieniu idealnej nieruchomości, ale również zapewni, że będziesz dobrze poinformowany o wszystkich istotnych aspektach związanych z Twoim przyszłym domem na Florydzie.


Szukaj ofert z Florydy na naszym portalu z systemem MLS – dostępna polska wersja językowa.

Compare listings

Porównać
OTWÓRZ CHAT
1
Witam! Zapraszam do rozmowy na żywo
Scan the code
ROZMAWIAJ NA ŻYWO
Tutaj Anna Zalewska.
Witam serdecznie z Florydy. W czym mogę pomóc?