Budynek apartamentowy pod inwestycję

  • 3.200.000$
441 NE 20th Ave Deerfield Beach
Budynek apartamentowy pod inwestycję
441 NE 20th Ave Deerfield Beach
  • 3.200.000$

Informacje ogólne

  • Biznes
  • Typ nieruchomości
  • 12
  • Sypialnie
  • 12
  • Łazienki
  • 12
  • Garaże
  • 7001
  • sqft
  • 1971
  • Rok budowy

Opis nieruchomości

Oferta dla inwestora szukającego pasywnego dochodu z inwestycji w USA. Przeczytaj uważnie poniższe informacje dotyczące tej inwestycji.
Budynek posiada 10 mieszkań. 8 z nich to mieszkania z 1 sypialnią, a pozostałe 2, to mieszkania z 2 sypialniami.
Każde mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe, plus jest dużo ”guest parking” na posesji.
Budynek leży na działce o powierzchni 0,26 akra. Fantastyczna lokalizacja w Deerfield Beach.
1h do lotniska w Miami i 30 min do lotniska w Fort Lauderdale z połączeniami z Niemiec i innych krajów Europy.

Raport finansowy tej inwestycji prezentuje się w następujący sposób:

Mieszkanie 101 – wynajem $2,900 – 2 bdrm 2 bath
Mieszkanie 102 – wynajem – month to month – $1,800 – 1 bdrm/1bath
Mieszkanie 103  – wynajem $1,800 – 1 bdrm/1bath
Mieszkanie 104 – wynajem month to month – $1,800 – 1 bdrm/1bath
Mieszkanie 105 – wynajem – month to month – $2,000 1 bdrm/1bath
Mieszkanie 201 – wynajem – $2,900 – 2 bdrm 2 bath
Mieszkanie 202 – wynajem – month to month – $1,800 – 1 bdrm/1bath
Mieszkanie 203 – wynajem – month to month – $1,800 – 1 bdrm/1bath
Mieszkanie 204  – wynajem – $1,800 – 1 bdrm/1bath
Mieszkanie 205 – wynajem – month to month – $2,000 – 1 bdrm/1bath

Dochód miesięczny z wynajmu: 20.600$ (12 miesięcy)
Dochód roczny z wynajmu: 247.200 (12 miesięcy)

Koszty:
TOTAL: 65.298$
w tym:
– wind 14.206$
– trash 2.850$
– hazard 4.941$
– utilities (water, electric, lawn): 8.220$
– taxes: 65.298$

KALKULACJA:
Dochód z rocznego wynajmu: 247.200$
Minus koszty utrzymania nieruchomości: 65.298$

Równa się NOI – 181.902$

Cena zakupu: 3.200.000$
NOI: 181.902$

Cap Rate: 0.056844375 czyli równa się 5,7

Adres nieruchomości

Otwórz w mapach Google
  • Adres 441 NE 20th Ave Deerfield Beach
  • Miasto Deerfield Beach
  • Stan Floryda
  • Kod pocztowy 33441

Informacje kontaktowe

FLORYDA.EU – Polskie biuro nieruchomości na Florydzie

Zapytaj o tę nieruchomość

Podobne nieruchomości

Compare listings

Porównać
FLORYDA.EU – Polskie biuro nieruchomości na Florydzie
  • FLORYDA.EU – Polskie biuro nieruchomości na Florydzie