Zakup nieruchomości w Tampa na Florydzie. Informacje o rynku, biura nieruchomości, oferty, potencjał z wynajmu i wszystko co powinieneś wiedzieć przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości w Tampa i najbliższych okolicach. Tampa to jedno z najpopularniejszych miejsc na Florydzie do zakup nieruchomości, szczególnie wśród obcokrajowców, oraz osób z północy USA, oraz wśród Kanadyjczyków.
Kto kupuje nieruchomości w Tampa
Ciekawym zjawiskiem jest to, iż mnóstwo Polaków, oraz osób z krajów Europy Wschodniej i byłych republik radzieckich wybierają Tampę na zakup nieruchomości. Osiedlają się te osoby tutaj na stałe lub kupują domy i apartamenty pod inwestycję do generowania pasywnego przychodu.
Jeżeli interesuje Cię Tampa na zakup domu lub mieszkania na Florydzie skorzystaj z usług naszego biura nieruchomości i nawiąż kontakt z naszym biurem nieruchomości a skontaktujemy Cię z lokalnym, polskojęzycznym agentem nieruchomości na miejscu w Tampa lub okolicach. O atrakcyjności Tampa na Florydzie decydują ceny nieruchomości w tej lokalizacji, bogaty wybór ofert domów, szeregówek, działek i apartamentów na kupna.
Choć klimat w Tampa nie jest tak ciepły i łagodny jak na południu Florydy, to jednak sporo osób wybiera tę lokalizację na przeprowadzkę na Florydę i osiedlenie się tutaj na stałe.
Nieruchomości w Tampa na Florydzie
Rynek nieruchomości w Tampa, podobnie jak wiele innych miast w Stanach Zjednoczonych, przeżył wiele zmian na przestrzeni ostatnich lat. Ogólnie rzecz biorąc, w ciągu ostatniej dekady rynek nieruchomości w Tampa był silny i dynamiczny, ze wzrostem cen nieruchomości, aż do czasu pandemii COVID-19, która wpłynęła na wiele aspektów tutejszego rynku nieruchomości.
W 2019 roku Tampa znajdowała się na liście jednych z najlepszych rynków nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, a w 2020 roku, przed pandemią, ceny nieruchomości nadal rosły w tempie ponadprzeciętnym. Jednym z czynników, które przyczyniły się do wzrostu cen nieruchomości, był brak ofert (listingów), wraz ze wzrostem liczby ludności. W rezultacie, ceny nieruchomości w Tampa wzrosły o około 8% rok do roku.
Jednakże, pandemia COVID-19 wpłynęła na sytuację na rynku nieruchomości w Tampa. Wprowadzone ograniczenia związane z pandemią spowodowały spowolnienie sprzedaży i zmniejszenie liczby ofert nieruchomości. Wraz z rozwojem sytuacji, rynek zaczął się stabilizować, a ceny nieruchomości nie wzrosły tak dynamicznie, jak wcześniej. Obecnie, rynek nieruchomości w Tampa jest stabilny i wciąż przyciąga inwestorów nie tylko z USA ale i z całego świata.
Największe biura nieruchomości w Tampa
To biuro nieruchomości, które oferuje swoim klientom szeroką gamę usług, w tym kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości w Tampa. Firma ma siedzibę w Clearwater, ale obsługuje Tampa Bay i okoliczne obszary.
To lokalne biuro nieruchomości, które działa od ponad 30 lat i ma kilka lokalizacji w Tampa Bay. Firma oferuje usługi w zakresie kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Międzynarodowy team specjalistów od nieruchomości w Tampa.
To jedno z największych biur nieruchomości na świecie, które ma kilka lokalizacji w Tampa Bay. Firma oferuje usługi w zakresie kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości, oraz inwestycji w nieruchomości. Oddział do obsługi międzynarodowych inwestorów na Florydzie.
To biuro nieruchomości, które działa w Tampa Bay i innych częściach Florydy. Firma oferuje swoim klientom usługi w zakresie kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości, a także zarządzania nieruchomościami i inwestycji w nieruchomości.
Międzynarodowa agencja nieruchomości z oddziałami na całym świecie w najbardziej popularnych lokalizacjach do inwestycji w nieruchomości. Świetny serwis i bardzo miła obsługa na miejscu w Tampie. Selekcja luksusowych nieruchomości w Tampa.
Charles Rutenberg Realty to lokalna agencja nieruchomości nastawiona na lokalnego klienta co nie oznacza iż Ty, jako obcokrajowiec, nie możesz skorzystać z jej usług. Zobacz oferty i serwisy jakie oferuje to biuro nieruchomości w Tampa.
RE/MAX Alliance Group to chyba jedna z najbardziej rozpoznawalnych marek biur nieruchomości na świecie nie tylko w USA czy w Kanadzie.
Keller Williams to kolejne ogromne biuro nieruchomości w USA i olbrzymia sieć franczyzowa w każdym. stanie w USA. Ten oddział specjalizuje się w nieruchomościach w Tampie i okolicy. Zobacz oferty i ceny na ich stronie internetowej.
Tej agencji także raczej nie trzeba nikomu przedstawiać, szczególnie jeżeli interesujesz się inwestycjami w nieruchomości na świecie. Premier Sotheby’s International Realty to prężnie działające biuro w Tampa z kilkudziesięcioma agentami nieruchomości.
Warto pamiętać, że powyższa lista biur nieruchomości w Tampa i okolicach nie jest kompletna i nie stanowi żadnej rekomendacji dla Ciebie jako klienta na zakup nieruchomości. Zawsze należy dokładnie przebadać każde biuro nieruchomości przed podjęciem decyzji o współpracy z nim. Na miejscu jest także sporo polskich agentów nieruchomości w Tampa, zwykle są zatrudnieniu w dużych biurach nieruchomości wymienionych powyżej. Warto także przeszukać internet wpisując hasło kluczowe – polski agent nieruchomości w Tampa lub polskojęzyczny agent nieruchomości w Tampa na Florydzie.
Najlepsze dzielnice w Tampa do zakupu domu lub mieszkania
Poniżej znajdują się dzielnice w Tampa w których warto skoncentrować swoje poszukiwania nieruchomości w tej lokalizacji Florydy. Wszystko oczywiście zależy od Twojego budżetu jaki zamierzasz przeznaczyć na zakup szeregówki, domu lub mieszkania w Tampa.
Ybor City
Dzielnica z silnym wpływem kultury kubańskiej, w której znajdują się sklepy, restauracje i muzea. Jeżeli lubisz centrum i lokalizacje gdzie wszędzie można dojść na piechotę to tutaj należy szukać ofert nieruchomości. Dobre miejsce na prowadzenie biznesu w Tampa.
Downtown
Downtown Tampa to centralna dzielnica biznesowa, w której znajdują się wieżowce biurowe, muzea i atrakcje turystyczne.
Hyde Park
Dzielnica mieszkalna z dużą ilością eleganckich domów i willi. Tutaj kupimy luksusową nieruchomość w Tampa z dużą działką i basenem prywatnym.
West Tampa
Dzielnica z silnym wpływem kultury hiszpańskiej i włoskiej, znana z dobrego jedzenia i dużych festiwali. Niekoniecznie najlepsze miejsce na zakup nieruchomości.
Channelside
Dzielnica nadbrzeżna z dużą ilością restauracji, sklepów i rozrywek.
Seminole Heights
Dzielnica z restauracjami, kawiarniami i pubami, która stała się popularna wśród młodszych ludzi. Dobre miejsce na party ale czy na zakup nieruchomości?
Davis Islands
Wyspa położona na Zatoce Tampy, znana z luksusowych domów i apartamentów oraz przepięknego krajobrazu.
New Tampa
To nowoczesna dzielnica mieszkalna z domami i apartamentami, położona na północ od centrum miasta.
Co zobaczyć w Tampa
Sprawdź największe atrakcje turystyczne w Tampa i miejsca które warto odwiedzić. Przewodnik po mieście i zwiedzanie Tampy na Florydzie.
Zanim zaczniesz szukać nieruchomości w Tampa
Jakie kryteria warto brać pod uwagę przy wyborze biura nieruchomości oraz zaproponować, gdzie można znaleźć wiarygodne informacje o największych biurach nieruchomości w Tampa. Przy wyborze biura nieruchomości warto zwrócić uwagę na następujące kwestie:
Doświadczenie: warto sprawdzić, jak długo biuro działa na rynku, jakie ma referencje oraz ile transakcji przeprowadziło.
Obszar działalności: jeśli szukasz nieruchomości w konkretnym regionie Tampa, warto znaleźć biuro nieruchomości specjalizujące się w tej okolicy.
Oferta nieruchomości: ważne jest, aby biuro miało szeroką ofertę nieruchomości, której poszukujesz.
Kompetencje pracowników: zwróć uwagę na kompetencje i doświadczenie pracowników biura, którzy będą Cię obsługiwać.
Usługi dodatkowe: niektóre biura nieruchomości oferują dodatkowe usługi, takie jak doradztwo kredytowe czy pomoc w negocjacjach cenowych.
Jeśli chodzi o informacje na temat największych biur nieruchomości w Tampa, warto skorzystać z różnych źródeł, takich jak:
Portale internetowe z ogłoszeniami nieruchomości, takie jak Zillow, Trulia, czy Realtor.com. Zwykle informacje o biurach nieruchomości, które mają największą ofertę, są widoczne na stronie głównej tych serwisów. Strony internetowe biur nieruchomości w Tampa. Warto zajrzeć na strony internetowe biur nieruchomości, które są zlokalizowane w interesującej Cię okolicy i zapoznać się z ich ofertą.
Social media: wiele biur nieruchomości prowadzi profile na różnych portalach społecznościowych, takich jak Facebook czy Instagram. Można tam znaleźć informacje o najnowszych ofertach nieruchomości i wydarzeniach organizowanych przez biuro.
Agencje nieruchomościowe i poradniki lokalne: warto również skontaktować się z agencjami nieruchomościowymi oraz poradnikami lokalnymi, aby uzyskać informacje na temat największych i najbardziej popularnych biur nieruchomości w Tampa.
Rynek wynajmu nieruchomosci w Tampa
W Tampa, wynajem nieruchomości jest zwykle droższy niż w innych częściach stanu Floryda. W ciągu ostatnich kilku lat rynek wynajmu w Tampie zmieniał się, a wraz z nim zmieniały się także ceny najmu. Obecnie średnia cena za wynajem mieszkania w Tampie wynosi około 1.400 dolarów za miesiąc (rok 2023), jednak ceny różnią się w zależności od dzielnicy, rozmiaru nieruchomości i jej stanu.
Wynajem mieszkań w pobliżu centrum miasta, na przykład w dzielnicach Downtown lub Channelside, może być znacznie droższy niż wynajem mieszkań w bardziej oddalonych dzielnicach. Dzielnice z wyższym kosztem życia, takie jak Hyde Park, Davis Islands i Westchase, również mają tendencję do oferowania wyższych cen wynajmu.
Ponadto, ceny wynajmu w Tampie zazwyczaj rosną w okresie letnim, ze względu na zwiększone zapotrzebowanie na mieszkania studenckie, zwłaszcza w okolicy University of South Florida. Jednak ceny wynajmu mogą się różnić w zależności od aktualnych trendów rynkowych i innych czynników ekonomicznych.
Polscy agenci nieruchomosci w Tampa
Jak pisaliśmy powyżej w Tampa działa mnóstwo agencji nieruchomości i sporo agencji i biur nieruchomości zatrudnia polskojęzycznych realtorów czyli agentów nieruchomości w Tampa. Warto skorzystać z największych amerykańskich serwisów nieruchomościowych i wyszukać agenta ze znajomością języka polskiego w Tampa.
Sugerujemy skorzystanie z różnych stron internetowych i forów, takich jak np. Yelp, Google Reviews, lub Facebook, gdzie można znaleźć opinie i rekomendacje na temat agencji nieruchomości w Tampie, w tym agencji, które oferują obsługę w języku polskim.
Można również skontaktować się z Polsko-Amerykańską Izbą Handlową (Polish-American Chamber of Commerce), która ma swoją siedzibę w Tampie, aby uzyskać informacje i porady dotyczące znalezienia polskojęzycznych agentów nieruchomości w Tampie.
Polonia w Tampa
W Tampie na Florydzie, istnieje silna polska społeczność, zrzeszona w różnych organizacjach i klubach. Poniżej przedstawiam niektóre z nich:
Polsko-Amerykańska Izba Handlowa (Polish-American Chamber of Commerce) – organizacja zrzeszająca polskie firmy i przedsiębiorców w Tampie i na Florydzie.
Polska Szkoła im. Jana Pawła II (Polish School of St. John Paul II) – szkoła dla dzieci uczących się języka polskiego i kultury polskiej.
Polski Klub Seniorów (Polish American Senior Club) – klub dla polskich seniorów, który organizuje różne wydarzenia i aktywności.
Stowarzyszenie „Polonia” (Polonia Association) – organizacja, która działa na rzecz polskiej społeczności w Tampie, organizując różne wydarzenia kulturalne i społeczne.
Kościół św. Jadwigi Śląskiej (St. Hedwig Catholic Church) – kościół, w którym regularnie odprawiane są msze w języku polskim.
Warto również wspomnieć, że w Tampie działa Polski Sklepik (Polish Deli), który oferuje polskie produkty spożywcze i delikatesy. W Tampie mieszka dużo Polaków i osób które mówią w języku polskim. Mieszka tutaj mnóstwo Polaków z Chicago, Polonia z Nowego Jorku i Polacy na emeryturze z New Jersey i innych części USA.
