Kryzysu na amerykańskim rynku nieruchomości nie będzie …? Z uwagą czytam, słucham i oglądam wiadomości z amerykańskiego rynku nieruchomości. Jesteśmy w branży, wiadomo, musimy być „na bieżąco” i uważnie obserwować co dzieje się na amerykańskim, a szczególnie na florydzkim rynku nieruchomości. Nie tylko specjalistyczne i „mainstreameowe” wiadomości o amerykańskim rynku nieruchomości czytam. Oglądam i słucham sporo amerykańskich „youtuberów” od nieruchomości. Jest ich sporo w sieci, a niektórzy są niesamowicie „ciekawi” i przekazują mnóstwo wartościowych informacji co dzieję się z nieruchomościami w USA.
Kupują na potęgę
Patrząc i analizując to wszystko, nie zanosi się w najbliższym czasie na żadne zmiany na amerykańskim rynku nieruchomości. Wręcz przeciwnie. Rynek Miami, i w zasadzie całej Florydy, jest cholernie gorący. Ludzie kupują „na potęgę”. Jest sporo transakcji gotówkowych, dużo kupują Europejczycy w Miami i okolicach. Ale także jest duża ilość transakcji kredytowanych kredytem hipotecznym.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest historycznie wysokie, a ludzie i tak kupują w obawie że ceny nieruchomości na Florydzie jeszcze wzrosną. Pisałem już wcześniej w naszych artykułach, iż zapowiadane jest do końca roku 5% do 6% wzrost cen nieruchomości na Florydzie, a do końca 2024, ma być wzrost na poziomie 7% a nawet 8% wzrost cen domów i mieszkań w USA. Nieprawdopodobne, prawda?
Końca nie widać tych wzrostów cen nieruchomości na horyzoncie. Jakie z tego wnioski? Nie pozostaje nic innego jak kupować bez względu na ceny. Wynajmy też są mocne, z resztą w naszym regionie południowo wschodniej Florydy i aglomeracji Miami, zawsze wynajem był bardzo „mocny”. Zawsze przekazujemy te informacje naszym klientom z Polski.
Czarny Łabędź
Chyba iż nadejdzie sławny „czarny łabędź” i wszystko się zmieni w Ameryce. Ale to chyba musiałby nadejść jakiś światowy kataklizm, albo w końcu przyznaliby iż od lat współpracują i ukrywają UFO. Ale czy to ujawnienie prawdy miałoby wpływ na ceny nieruchomości w USA… ?
To już fascynujący temat na inny artykuł, trochę mniej związany z amerykańskimi nieruchomościami. Na razie żadnego czarnego łabędzia nie widać na Florydzie, ani w USA.
Pozdrawiam
Ekipa FLRYDA.EU
Zainteresuje Cię także: różne aspekty inwestowania w USA przez Polaka | amerykański rynek nieruchomości – artykuły |
