Oprocentowanie kredytów hipotecznych w USA spadło o 0,25 pkt. procentowego co jest największym tygodniowym spadkiem od ponad 16 miesięcy
W piątek 15 grudnia 2023 r. oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych spadło o 0,25 punktu procentowego, osiągając poziom 7,61%. Jest to największy tygodniowy spadek od maja 2022 r.
Spadek ten jest spowodowany kilkoma czynnikami, w tym:
- Osłabieniem oczekiwań co do przyszłych podwyżek stóp procentowych przez Rezerwę Federalną.
- Obniżeniem rentowności 10-letnich obligacji skarbowych, które są ważnym wskaźnikiem dla oprocentowania kredytów hipotecznych.
- Spadkiem inflacji w USA, która w listopadzie wyniosła 7%, czyli o 0,1% mniej niż w październiku.
Czy wzrosną ceny nieruchomości w USA?
Spadek oprocentowania kredytów hipotecznych może pozytywnie wpłynąć na rynek nieruchomości w USA. Może on sprawić, że więcej osób będzie skłonnych do zakupu domu, co może pobudzić popyt i przyczynić się do wzrostu cen nieruchomości.
Jednakże spadek oprocentowania kredytów hipotecznych może mieć również negatywne konsekwencje. Może on sprawić, że więcej osób będzie skłonnych do zaciągnięcia kredytu hipotecznego, co może zwiększyć ryzyko nadmiernego zadłużenia.
Obecnie oprocentowanie kredytów hipotecznych w USA jest nadal na wysokim poziomie. Jest to spowodowane przede wszystkim podwyżkami stóp procentowych przez Rezerwę Federalną, które mają na celu ograniczenie inflacji.
Zainteresuje Cię także: kredyty hipoteczne dla obcokrajowców z naszym biurem nieruchomości
Rezerwa Federalna zapowiedziała, że w 2023 r. podniesie stopy procentowe o kolejne 1,5 punktu procentowego. Jeśli dojdzie do realizacji tych planów, oprocentowanie kredytów hipotecznych w USA może wzrosnąć do poziomu powyżej 8%.
