Podobnie jak w innych stanach USA, także na Florydzie podrożało oprocentowanie kredytów hipotecznych do poziomu 4,448 %.
W tej chwili oprocentowanie kredytów hipotecznych kształtuje się następująco:
21 Marzec 2022
| Term | Rate | APR |
|---|---|---|
| 30-year fixed | 4.375% | 4.448% |
| 20-year fixed | 4.125% | 4.225% |
| 15-year fixed | 3.375% | 3.501% |
| 10-year fixed | 3.25% | 3.432% |
Podwyżka stóp procentowych i wysokie ceny nieruchomości powodują to iż coraz mniej osób kwalifikuje się do uzyskania kredytu hipotecznego. Dotyczy to szczególnie osób które po raz pierwszy zamierzają kupić dom lub mieszkanie. Jednocześnie jest to prognoza na to iż wzrost cen nieruchomości w USA i na Florydzie w końcu wyhamuje. Choć specjaliści spierają się co do tego, iż ten czynnik będzie miał wpływ na „schłodzenie” rynku i w dalszej perspektywie ustabilizowanie się cen nieruchomości w Stanach. Na razie jednak tego nie widać. Ceny ciągle idą w górę.
A jak wygląda rzeczywistość na Florydzie?
W dalszym ciągu jest więcej kupujących niż sprzedających.
W dalszym ciągu wraz z naszymi klientami musimy składać wyższe oferty niż cena oferowana przez sprzedającego, aby MIEĆ SZANSE na daną nieruchomość.
W dalszym ciągu jest dużo „cash buyers”.
Rynek wynajmu także prezentuje się niezwykle dynamicznie na Florydzie i mieszkania wynajmują się błyskawicznie. Czytaj: tego samego dnia.
