Podatki od nieruchomości w USA

Podatki od nieruchomości w USA

Ile płaci się podatków od nieruchomości w USA

Wszyscy z nas nienawidzimy je płacić! Podatek od nieruchomości. Ile wynosi podatek od nieruchomości w poszczególnych stanach w USA. Ile wynosi na Florydzie, ile w Arizonie, a ile w Illinois. W niektórych krajach podatek od nieruchomości jest niższy w niektórych jest wyższy. W Stanach Zjednoczonych podatek od nieruchomości to spory wydatek dla właściciela posesji i obciążenie finansowe np. dla osoby z kredytem hipotecznym na nieruchomość w USA.

Dla Was, zainteresowanych inwestycją w nieruchomości na Florydzie, to bardzo ważne informacje i koszt, jaki trzeba wkalkulować w koszty utrzymania nieruchomości na Florydzie. Ale i tak przy wysokich podatkach od nieruchomości w USA i na Florydzie, nasza inwestycja w apartament lub w dom na Florydzie, będzie najbardziej opłacalna na świecie i będziesz miał najwyższe zwroty z takiej inwestycji w nieruchomości zagraniczne.

Wyliczaliśmy to wielokrotnie i porównywaliśmy do różnych krajów na świecie i cały czas inwestycja pod wynajem na Florydzie i zwrot z takiej inwestycji, jest najwyższa i najkorzystniejsza. I bardzo ważne – regulacje związane z wynajmem nieruchomości i prawa właściciela, który wynajmuje domy lub mieszkania w USA są po stronie właściciela nieruchomości, a nie lokatora, jak to bywa w niektórych krajach Europy. Warto o tym pamiętać!

Jak kalkulowane sa podatki od nieruchomości w USA

Podatki ściągane od właścicieli nieruchomości w USA, zwykle finansują wydatki na usługi publiczne i instytucje, takie jak szkoły, mosty, tunele i drogi (oraz ich utrzymanie), telekomunikacja. Także finansowane środków bezpieczeństwa w gminie, powiecie lub stanie. Każdy właściciel nieruchomości na Florydzie dostaje listownie powiadomienie o wysokości podatku z dokładnym wyszczególnieniem na co są dystrybuowane pieniądze z podatków na poszczególne instytucje państwowe.

Powiązany temat: jak płaci się podatki od nieruchomości na Florydzie

Podatki od nieruchomości w USA różnią się w zależności od miejsca zamieszkania, ale zaczynają się od jednej „linii bazowej” w każdym stanie. Gdy znasz stawkę podatku od nieruchomości w swoim stanie, możesz dowiedzieć się także o podatku od nieruchomości w Twojej miejscowości.

Powiązany temat: Jakie są dwa główne koszty utrzymania nieruchomosci na Florydzie

Ściąganiem podatków od właścicieli nieruchomości w stanie Floryda zajmują się specjalne instytucje. Constitutional TAX Collector. Zwykle jest to ogromna instytucja, gmach w którym przyjmowani są interesanci. W ostatnich czasach (od Covida) tylko poprzez umówione spotkania (appointment). W tej chwili podatki od nieruchomości w USA najwygodniej jest płacić on-line. Pisaliśmy o tym wielokrotnie – kliknij w linki powyżej w artykule. To najwygodniejsza i bez stresowa forma płatności podatków od nieruchomości. Constitutional Tax collector także zajmuje się ściąganiem podatków od pojazdów silnikowych, łodzi, wydawaniem prawa jazdy i wydawaniem licencji na polowania i wędkowanie w stanie Floryda.

Podatki od nieruchomości według stanów

Poniżej znajduje się tabela pokazująca wysokość podatków w poszczególnych stanach na terenie USA w porządku alfabetycznym. Wysokość podatków aktualna na rok 2022r.
Tabela pokazuje zarówno roczny podatek od nieruchomości od domu o średniej wartości w danym stanie, jak i dla porównania, jaki byłby podatek od nieruchomości od średniej krajowej ceny sprzedaży domu w USA, wynoszącej 440.300 USD w drugim kwartale 2022 r.

Stan w USA

Średnia stawka podatku stanowego

Mediana wartości domu

Roczny podatek od średniej wartości domu

Alabama
Alaska
Arizona
Arkansas
California
Colorado
Connecticut
Delaware
District of Columbia
Florida
Georgia
Hawaii
Idaho
Illinois
Indiana
Iowa
Kansas
Kentucky
Luisiana
Maine
Maryland
Massachusetts
Michigan
Minnesota
Mississipi
Missouri
Montana
Nebraska
Nevada
New Hampshire
New Jersey
New Mexico
New York
North Carolina
North Dakota
Ohio
Oklahoma
Oregon
Pennsylvania
Rhode Island
South Carolina
South Dakota
Tennessee
Texas
Utah
Vermont
Virginia
Washington
West Virginia
Wisconsin
Wyoming

0,41%
1,19%
0,66%
0,62%
0,76%
0,51%
2,14%
0,57%
0,56%
0,89%
0,92%
0,28%
0,69%
2,27%
0,85%
1,57%
1,41%
0,86%
0,55%
1,36%
1,09%
1,23%
1,54%
1,12%
0,81%
0,97%
0,84%
1,73%
0,60%
2,18%
2,49%
0,80%
1,72%
0,84%
0,98%
1,56%
0,90%
0,97%
1,58%
1,63%
0,57%
1,31%
0,71%
1,80%
0,63%
1,90%
0,82%
o,98%
0,58%
1,85%
0,61%

209.000$
345.741$
451.099$
180.282$
792.787$
593.502$
383.934$
358.080$
811.792$
423.929$
322.949$
1.055.488$
468.858$
270.237$
223.194$
194.962$
209.278$
200.423$
217.296$
362.456$
416.245$
607.234$
234.870$
337.870$
168.093$
232.980$
457.014$
240.540$
477.670$
455.280$
484.590$
299.214$
379.307$
326.383$
184.901$
215.306$
184.901$
525.561$
269.546$
446.763$
299.604$
296.508%
304.074$
316.245$
595.689$
367.324$
382.345$
628.890$
140.027$
267.568$
324.707$

857$
4.114$
2.997%
1.118$
6.025$
3.027$
8.216$
2.041$
4.546$
3.773$
2.971$
2.995$
3.235$
6.134$
1.897$
3.061$
2.951$
1.724$
1.195$
4.928$
4.540$
7.469$
3.607$
3.784$
1.361$
2.260$
3.839$
4.161$
2.866$
9.925$
12.068$
2.394$
6.524$
2.742$
2.789$
3.359$
1.664$
5.094$
4.255$
7.272$
1.708$
3.889$
2.159$
5.692$
3.754$
6.979$
3.139$
6.164$
812$
4.979$
1.981$

Dołącz do dyskusji

Compare listings

Porównać